Unsere Leistungen.

Ein weites Feld.

Hausverwaltung seit 1990

Gewerbe

Unsere Dienstleistungen - Wählen Sie Ihr Thema und erfahren Sie mehr über unsere Arbeit in den jeweiligen Bereichen. 

Allgemeine Hausverwaltung.

 
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Sachverstand

für Immobilien

und Mieter.

Hausverwaltung seit 1990

Die Betreuung Ihrer Immobilie, beispielsweise eines Mehrfamilienhauses, erfolgt mit professioneller Software und Technik.

 

Sie dürfen von uns erwarten, dass wir Ihr Eigentum umfassend verwalten. Dies umfasst selbstverständlich eine persönliche Betreuung der jeweiligen Mieterinnen und Mieter.

 

Bei Instandhaltungen und Instandsetzungen setzen wir auf vernünftige Lösungen und eine sinnvolle Vernetzung der Gewerke, damit die Kosten für die Eigentümer möglichst reduziert werden.

Im Regelfall holen wir Angebote von Fachfirmen ein (dabei greifen wir gern Ihre Empfehlungen auf) und prüfen diese sorgfältig. Auf Wunsch erörtern wir die Lösungen gern mit Ihnen zusammen. Sie können derartige Tätigkeiten selbstvertsändlich auch vollends in unsere Hände legen.  

Im direkten Kontakt mit den Mietern können zudem Probleme umgehend beseitigt und Fragestellungen beantwortet werden.

 

In der Vergangenheit konnten wir auf diesem Wege zufriedene Mieter gewinnen, die sich in der jeweiligen Hausgemeinschaft wohlfühlen und sich vertrauensvoll an uns wenden.

 

Fordern Sie gern weitere Informationen und Referenzen an.

Referenzen für unsere allgemeine Hausverwaltung.

Begeisterung für Technik - wir informieren uns laufend über neue Verfahren und Baustoffe. Zusammen mit erfahrenen Partnern - Architekten, Sachverständigen und Handwerkern - bringen wir Ihr Projekt voran. 

Hans-Jürgen Hamann 

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Vorteilhaft.

Unsere Software. 

Das Werkzeug unserer Verwaltung, ganz gleich ob es sich um ein Zinshaus oder eine Eigentümergemeinschaft handelt, ist unsere Software. Hier sind wir auf dem aktuellsten Stand der Technik.

Das leistungsfähige System erzeugt nicht nur sehr über-sichtliche Abrechnungen und Auswertungen, sondern steht auf dem Tablet auch direkt beim Kunden zur Verfügung.

Eigentümer und Mieter können bei Abrechnungen die Kenn-zahlen schnell erfassen. Instandsetzungen, Aufträge und Prozesse werden ausführlich dokumentiert, Beschlüsse einer WEG erfasst. Datensicherheit ist gewährleistet.

 

Gern präsentieren wir Ihnen die Leistungen persönlich.   

WEG-Verwaltung.

 
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Professionelle Verwaltung Ihres Eigentums.

Hausverwaltung seit 1990

Eigentümergemeinschaften besitzen, über die gesetzlichen Anforderungen hinaus, oftmals besondere Ansprüche und Wünsche.

 

Die WEG-Verwaltung ist, analog zur allgemeinen Hausverwaltung, eine komplexe Materie. Grundlage ist das deutsche Wohnungs-eigentumsgesetz, gleichwohl besitzt ein Zusammenschluss von Eigentümern oftmals recht unterschiedliche Interessen. Folglich kommt dem Verwalter eine vermittelnde Rolle zu, die sich beispielsweise in der Abstimmung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung spiegelt. 

Des Weiteren setzen wir auf eine enge Zusammenarbeit mit dem Beirat der Gemeinschaft. Wir sind uns der vertrauensvollen Aufgabe der Verwaltung fremden Vermögens bewusst und bieten Ihnen individuelle Lösungen mit persönlicher Betreuung.

 

Dabei folgen wir eigenen Grundsätzen, wie der Einrichtung von der WEG gehörenden(!) Konten (Hausgeld, Anlage) bei einem von der WEG gewünschten Kreditinstitut. 

Ferner verfügen wir über Vermögens- und Vertrauensschadens-versicherungen.      

 

Wir möchten als Familienunternehmen Ihr Vertrauen gewinnen und Ihr Eigentum auf Kurs halten. Dabei stehen für uns Diskretion und Freundlichkeit, neben der Verwalterkompetenz, im Vordergrund.

Referenzen für unsere WEG-Verwaltung.

 

Verwaltung - Gewerbeimmobilien.

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Verwaltung - so 

individuell wie Ihr Gewerbeobjekt.

Hausverwaltung seit 1990

Gewerbeimmobilien benötigen einen erfahrenen und kompetenten Verwalter. Wir haben langjährige Erfahrung mit der Betreuung von Gewerbeobjekten unterschiedlicher Größe und Art.

 

Wir führen Gewerbetreibende und Immobilien zusammen und ermöglichen dem Eigentümer eines Objektes somit eine - gern lang-jährige - Vermietung. 

Dabei erarbeiten wir Nutzungsmöglichkeiten und erstellen auch alternative Konzepte wie beispielsweise Co-working, d.h. die Nutzung von größeren Büroflächen durch Start-Ups, Kreativ-Firmen und moderne Arbeitswelten im Rahmen flexibler Anmietungen und Bildung einer Bürogemeinschaft. 

 

In der jüngsten Vergangenheit haben wir u.a. das einzigartige Kieler Gewerbeobjekt „baltic lofts“ mitentwickelt und begleitet. Die historischen Räumen wurden als Marine-Kaserne erbaut und war u.a. Schauplatz des Kieler Matrosenaufstandes, der zur Weimarer Republik führte. Nach dem Militär kamen schließlich die Studenten der bekannte Muthesius-Kunsthochschule um die hellen Freiräume zu nutzen. 2013 begannen die Arbeiten und 2015 präsentiert sich das Objekt als urbane Gewerbefläche mit Charakter.

 

Darüberhinaus betreuen wir Einzelhandelsflächen, Handwerker, Gewerbehöfe, Sportstudios, Kanzleien, Praxen und Dienstleister.

Referenzen für Verwaltung von Gewerbe-Immobilen

3 cups

Flour

Sicher

Zertifizierte Datensicherheit

1½ cups

Butter

Eigentümer

besitzen direkte

und kundige 

Ansprechpartner 

Objekt

Beste Betreuung nach Maßgabe des Eigentümers. 

Mobil.

Wir haben die Daten zr Hand, auf dem iPad, direkt beim Mieter und Kunden. 

Auswertungen

Für Eigentümer und Steuerberater 

Innovativ:

Unsere Software.

Vermietung Ihrer Immobilie

 
minimalistische Küche
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Wohnung
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minimalistische Küche
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Vermietung.

Freundlich & kompetent.

Hausverwaltung seit 1990

Wir bringen Mieter und Wohnraum zusammen! Selbstverständlich auch für Ihre Gewerbeobjekte. 

 

Mit Erfahrung, moderner Technik und freundlicher Kompetenz bewerben wir Ihr Objekt und beraten Sie bereits im Vorfeld hinsichtlich Mieterträgen, möglichen Anforderungen und Kunden.

Ferner berücksichtigen wir mit individuellen Mietverträgen die Rahmenbedingungen und schaffen mit ausführlichen Protokollen bei Übergabe und Abnahme eine objektive Basis, insbesondere im Hinblick auf Ausstattungen, mögliche Schönheitsreparaturen etc.

 

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an! 

  • Interaktive 360-Grad-Aufnahmen, für eine moderne Präsentation Ihrer Immobilie in Online-Anzeigen

  • Beratung zu Mietertrag, Nebenkosten etc. im Vorfeld.

  • Individuelle Termine. 

  • Angepasste, individuelle Mietverträge. 

  • Umfassende Protokolle (iPad) mit Foto-Dokumentation für Vermieter und Mieter.

  • Beratung und Planung von Modernisierungen und Sanierung.  

Wir setzen Ihr Objekt in Szene!

Wir ermöglichen mit moderner Technik eine Online-Besichtigung der Immobilie. Bereits in der Anzeige auf den bekannten Immobilien-Portalen besitzen Interessenten die Möglichkeit sich im Objekt "umzusehen".

Probieren Sie es selbst aus! Bewegen sich sich mit der Maus (im Bild die Maustaste halten) im Bilder unterhalb und sehen Sie sich um...

Ferner können wir auch eine Drohne nutzen und bearbeiten sämtliche Bilder mit unseren Mac-Systemen. 

Referenzen für vermietete Immobilen