Weiße Treppen

Gewerbe-Verwaltung.
Seit 1990.

Verwaltung - so individuell
wie Ihr Gewerbeobjekt.

 

Gewerbeimmobilien benötigen einen erfahrenen und kompetenten Verwalter. Wir haben langjährige Erfahrung mit der Betreuung von Gewerbeobjekten unterschiedlicher Größe und Art.

 

Wir führen Gewerbetreibende und Immobilien zusammen und ermöglichen dem Eigentümer eines Objektes somit eine - gern langjährige - Vermietung. 

Dabei erarbeiten wir Nutzungsmöglichkeiten und erstellen auch alternative Konzepte wie beispielsweise Co-working, d.h. die Nutzung von größeren Büroflächen durch Start-Ups, Kreativ-Firmen und moderne Arbeitswelten im Rahmen flexibler Anmietungen und Bildung einer Bürogemeinschaft. 

 

In der jüngsten Vergangenheit haben wir u.a. das einzigartige Kieler Gewerbeobjekt „baltic lofts“ mitentwickelt und begleitet. Die historischen Räumen wurden als Marine-Kaserne erbaut und war u.a. Schauplatz des Kieler Matrosenaufstandes, der zur Weimarer Republik führte. Nach dem Militär kamen schließlich die Studenten der bekannte Muthesius-Kunsthochschule um die hellen Freiräume zu nutzen. 2013 begannen die Arbeiten und 2015 präsentiert sich das Objekt als urbane Gewerbefläche mit Charakter.

 

Darüberhinaus betreuen wir Einzelhandelsflächen, Handwerker, Gewerbehöfe, Sportstudios, Kanzleien, Praxen und Dienstleister.

   

Modern.

Unser Verwaltungsprogramm ist innovativ und

nutzt vielfach zertifizierte Rechenzentren in Deutschland. 

Überregional.

Wir verwalten Objekte aller Arten in ganz Norddeutschland.

 

Teamgeist.

Sie und die Mieterinnen / Mieter besitzen

einen persönlichen Ansprechpartner.

Diskretion.

Unser Team ist diskret und sieht sich

immer als Treuhänder Ihrer Vermögenswerte.

Feingefühl ist kein Fremdwort für uns.

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Vorteilhaft - unsere Software.

Unsere Software ist unser Handwerkszeug - wir nutzen eines der modernsten Programme für profesionelle Immobilienverwalter mit vielen Vorteilen für unsere Kunden. 

Das leistungsfähige System erzeugt nicht nur sehr übersichtliche Abrechnungen und Auswertungen, sondern steht auf dem Tablet auch direkt beim Kunden zur Verfügung. 

Eigentümer und Mieter können bei Abrechnungen die Kennzahlen schnell erfassen. Instandsetzungen, Aufträge und Prozesse werden ausführlich dokumentiert.

Ihre Steuerberatung erhält klare Auswertungen. Eigentümer bekommen regelmässige - gemäß Ihren Wünschen - Abrechnungen/Reports via Post oder E-Mail.   

  • Moderne Software

  • Datensicherheit / Rechenzentren in Deutschland

  • Übersichtliche Dokumente und Abrechnungen

  • Auswertungen 

  • Reports / Journale für Sie / Ihre Steuerberatung (monatlich) 

Unsere App - bequem und innovativ.

Unseren Kunden steht eine App für mobile Endgeräte, Smartphones und Tablets, zur Verfügung. Somit kann orts- und zeitunabhängig die Verwaltung kontaktiert werden.

Mieter können dort beispielsweise Meldungen versenden, Zählerstände abgeben oder Schlüssel bestellen. Zudem werden Kunden über wichtige Themen und Termine informiert.

Eine wichtige Funktion ist das Bereitstellen/Versenden von Unterlagen, von der Hausordnung bis zur jährlichen Betriebskostenabrechnung und deren Archivierung. 

 

Das geschützte Online-Portal ist nicht nur funktional und bequem - es schont Ressourcen und kann ein wichtiger Aspekt für Nachhaltigkeit sein.

  • Einfache Bedienung

  • Geschütztes Portal

  • Nutzung des Portals auch über PC/Mac möglich

  • Direkter Kontakt 

  • Bequeme Funktionen, z.B. Melden von Mängeln

  • Mietvertragsdaten

  • Archiv für Abrechnungen

  • Wichtige Dokumente, z.B. Energieausweis   

  • Benachrichtigung über wichtige Neuigkeiten

Neu

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Modernisierungen und Erhaltung.

Ganz gleich ob defekter Wasserhahn oder komplexe Modernisierungen. Wir kümmern uns persönlich um den Werterhalt und die nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilie. Wir bilden uns fort und informieren uns über neue Techniken und Baustoffe. 

Gern nehmen wir die von Ihnen geschätzten Handwerker und Dienstleister in unser Portfolio auf. Zudem verfügen wir über langjährige Kontakte und bringen Ihr Projekt - im Zusammenwirken mit erfahrenen Architekten, Sachverständigen, Handwerkern und weiteren Experten - voran. 

  • Von einfachen Reparaturen bis zu komplexen Maßnahmen.

  • Gutes Netzwerk 

  • Einbindung / Übernahme Ihrer Kontakte

  • Direktes und freundliches Zusammenarbeiten mit Hausmeister etc

  • Nachhaltige Planung 

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Abgehoben.

Inspektionen von Bauteilen und

Planung von Baumaßnahmen 

mittels hochauflösender Drohne.

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360 Grad

Perfekt für die Dokumentation des Bestandes, zur Planung von Umbauten oder für ein 

ansprechendes Exposé:

Unsere 360-Grad Kameratechnik. 

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Film und Bild ab!

Hochauflösende Technik für Filmclips die Kunden begeistern und Bilder, die große Bereiche abdecken. 

 

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Persönlich

Moderne Technik ist ein wichtiges Element, gleichwohl steht das persönliche Engagement an erster Stelle.

Wir sind gern vor Ort. 

Referenzen für Gewerbeimmobilen-Verwaltung

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Sie wünschen

weitere Einblicke und Informationen?

Gern!