Am Anger 1
Molfsee
Eigentumswohnung
Gehobene Wohnqualität am Naturschutzgebiet Eidertal.
Schöne Eigentumswohnung in Molfsee.
Highlights
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Gemeinschaft mit 7 Wohnungen
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Großer Wohnraum mit hochwertiger Küche (Gaggenau-Geräte)
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Insgesamt 3 Wohnräume
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Gute / zentrale Lage
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Großer Balkon
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Sehr gute Vermietbarkeit
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1 PKW-Stellplatz
Fakten
Status: Zu verkaufen
Objekttyp: Eigentumswohnung im 1.OG
Wohnfläche: Ca. 89 m²
Baujahr: 2012
Energieverbrauch: Verbrauchsausweis / 40,38 kWh/(m2xa)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaufpreis: 435.000 EUR
Käuferprovision: Kaufpreis zzgl. 2,00 % Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer für Verbraucher.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Das Objekt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung umfasst drei helle Wohnräume, davon ein großer Wohnraum (ca. 40m²) mit offener Küche und Ausgang zum großen Balkon. Die hochwertige Küche ist ein Traum für Hobbyköche, sie umfasst Gaggenau-Geräte, darunter ein Grill und ein japanischer Tepanyaki.
Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und eine Badewanne (P. Starck-Design).
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum mit Stromanschluss.
Ferner ist im Waschkeller ein eigener Standplatz für eine Waschmaschine vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ermöglicht das Abstellen Ihrer Räder.
Lage
Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und befindet sich in gefragter Lage zwischen Hamburger Chaussee und dem Naturschutzgebiet Eidertal.
Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem und schnell zu erreichen. Ein Supermarkt, Ärzte, Bank etc. sind fussläufig zu erreichen. Dies gilt auch für die bekannte Restauration "Bärenkrug".
In der Umgebung finden Sie die malerische schleswig-holsteinische Landschaft mit Wäldern, Felder, Stränden, Steilküsten und vielen Aktivitäten (Reiten, Segeln, Surfen, Wandern etc.)
